Reactie van het bedrijf
Geachte heer, mevrouw,
Bedankt voor uw reactie. Wij vinden het spijtig dat u niet tevreden bent over de dienstverlening.
Naast de waterschapsbelasting heeft de WOZ-waarde invloed op meer belastingen waaronder de onroerendezaakbelasting, inkomstenbelasting en de vermogensbelasting. Ook deze teruggave zult u nog ontvangen. Hierdoor zal u een hogere teruggave ontvangen.
Wij ontvangen een vergoeding vanuit de gemeente alleen wanneer wij de WOZ-waarde voor u weten te verlagen. Ongeacht de gerealiseerde verlaging is de hoogte van de proceskostenvergoeding wettelijk vastgelegd. Deze wettelijke bedragen hebben te maken met de door ons uitgevoerde processtappen waaronder het schrijven van een aanvullend bezwaar en de hoorzitting die heeft plaatsgevonden. De vergoeding is echter een tegemoetkoming van de door ons gemaakte kosten. Op deze manier kunnen wij onze dienstverlening geheel gratis aanbieden. Dit communiceren wij ook op onze website.
De proceskostenvergoeding is nog geen euro per inwoner, dit zit al versleuteld in de OZB die wordt betaald. Het gaat er om dat de belasting eerlijk verdeeld wordt. Verder is de OZB gebaseerd op de begroting van alle activiteiten van de gemeente, dus niet enkel over de uitvoering en proceskostenvergoeding voor een bezwaarprocedure. Door de stijging van de WOZ-waardes zijn in meerdere gemeenten ook de ozb-tarieven verlaagd, dus de stelling dat de ozb-tarieven omhoog gaan door de proceskostenvergoeding welke gemeentes dienen te voldoen is niet correct.
De laatste jaren zijn de WOZ waarde ieder jaar gestegen. De stijging per jaar is geen grond voor een bezwaarprocedure. De waarde dient ieder jaar separaat van de voorgaande jaren vastgesteld te worden. Iedere gemeente mag zelf haar tarieven jaarlijks opnieuw vaststellen.
Daarnaast wordt er een vergelijking gemaakt met 3 verkochte woningen. Deze verkoopprijs heeft invloed op uw WOZ waarde. Deze woningen moeten recent verkocht zijn, één jaar voor of na waardepeildatum. Als deze niet binnen deze termijn vallen dan zijn deze niet geldig. Daarnaast mogen ze niet te ver af liggen en moeten de objectkenmerken overeenkomen. Er zijn dus wel wat eisen verbonden aan de woningen die voor vergelijking gebruikt mogen worden.
Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u nog vragen hebben, dan komen wij graag met u in contact. U kunt per mail [email protected] of telefonisch 0485 - 574 444 contact met ons opnemen.
Met vriendelijke groet,
Sanne van Team Previcus
