Zeer slechte afwerking, scheef, muur op verkeerde plek, onbeschofte behandeling, missende omvormer

Grote oplevergebreken (geen ventilatie, wtw unit verkeerd geplaatst, etc) die al voor de oplevering zijn geconstateerd. Door werknemers van Adriaan van Erk wordt eerst de punten weg te bluffen waarbij soms glashard wordt gelogen (iets zou op een bouwtekening staan, maar blijkt later niet zo te zijn en wordt ook weer ontkend dat dat ooit gezegd zou zijn). Vervolgens hoor je maanden niks en als het wordt opgepakt duurt het vervolgens nog steeds maanden voordat het echt wordt opgelost

een nieuwbouwwoning is een heel proces, veel onwetendheid en kost veel energie. Goede begeleiding, je kon altijd met je vragen terecht

Onvoldoende prijs/prestatie geen communicatie

We are in the process of preparing for our home delivery and gave the builder a list of things to fix. One of them is causing some trouble as AvE is not taking any responsibility. In one of the bathrooms, the tiles were applied inconsistently. This is basic tiling work which was done badly. Nothing was done for more than a month. Hard to tell who is responsible, the supplier or AvE as they are pointing to each other with no resolution.

Niet goed geïnformeerd, weinig mogelijk en wacht nog steeds op afhandeling openstaande punten. Ervaring is dus niet goed.

Teveel foutjes

Kwalitatief goed huis gebouwd met uitstekende communicatie tijdens de bouw. Alleen de oplevering was te vroeg waardoor niet alles klaar was.

Nette woningaanbod afgeleverd door AvE.

Na

Nog aantal openstaande punten, maar nooit meer iemand gezien.

Communicatie tijdens de bouw ging goed, totdat er opgeleverd word en er punten geconstateerd worden. Op dat moment is het bar slecht en word je totaal niet serieus genomen

Al het contact was digitaal. Dat was voldoende maar niet erg persoonlijk. Ook kon je niet rustig alle opties doornemen. Flexibiliteit mbt opties was erg beperkt. Ook voor opties mbt duuzaamheid. Beetje ouderwets. Planning van bouw en communicatie daaromtrent was erg goed. Goede afwerking en kwaliteit bouw. Opleverpunten niet schokkend maar erg laat hersteld met geen tot zeer slechte communicatie mbt tot planning van herstel opleverpunten.

Zeer slechte communicatie over oplever punten. Ik moet erg vaak bellen om te vragen wanneer er iets wordt gedaan. Altijd wordt toegezegd dat ze “deze week” langskomen, maar na 4 maanden zijn nog steeds enkele basis zaken punten niet opgelost. Daarnaast is de manier van afwerking (bijv. trap) zeer matig.

Na oplevering veel fouten. keukenblad beschadigd januari geplaatst maart is het appartement opgeleverd. Garantie termijn verstreken terwijl de oplevering 10 maart was. Balkon ziet er niet uit. Plafond loopt 3cm schuin omhoog. Lekkage voorkant. lekkage egalisatie van bovenburen.

was moeilijk communiceren , tijdens corona gebouwd. jammer, maar uiteindelijk staat er een mooi gebouw

Goede bouwer die zich kwa bouwtijd een beetje verkeken heeft op dit gebouw, mede door corona perikelen. Kwaliteit onderaannemers laat soms te wensen over. Ten gevolge van deze factoren was de oplevering van algemene ruimtes eigenlijk te vroeg. Er is echter altijd voldoende inzet geweest om het project netjes af te ronden. Het verwarmings/koelings systeem is complex en gebruikers worden een beetje aan hun lot overgelaten. Mijn ervaring is dat door de juiste instellingen het systeem veel beter gaat functioneren maar pogingen om dit te bespreken met de leverancier zijn tot nu toe op niets uitgelopen. Daardoor zijn de meeste van de 47 warmtepompen van het gehele complex op dit moment onderhevig aan extreme slijtage wat zonde is van deze dure apparatuur.

In mijn loopbaan van 40 jaar van timmerman tot projectleider van scholenbouw bij de RVKO heb ik zelden,(gelukkig) zo’n slechte aannemer getroffen.

Prettige uitvoerders maar veel zaken werden niet uitgevoerd.

Keuzes voor minderwaardige materialen en afwerking voor maximale.prijs

Zie hierboven

Zie bovenstaand.

Had hoge verwachtingen van "de beste bouwer van Nederland". Die zijn niet waargemaakt.

Adriaan van Erk heeft ons veel meerwerk opties aangeboden en daar naast bleek dat het ook mogelijk was om niet standaard meerwerk af te spreken. De bouwkwaliteit is goed en de afspraken zijn nagekomen.

There were small issues after delivery, but all were fixed after all. Having a dedicated person responsible for the fixes helped a lot.